На що звертати увагу і як вибирати помешкання?

[Anyri]

Коли я купувала квартиру мала такі вимоги:
- цегляний будинок
- спокійний район з магазинами, зеленими насадженнями і зручною транспортною розвязкою
- будинок віддалений від проїжджої дороги, але щоб додому не йти темними дворами чи арками, а добре освітленою дорогою
- велика зручна кухня (!!!!!)
- зручне планування або можливість перепланування
- роздільний санвузол
- відсутність барів, ресторанів та інших подібних закладів поблизу
- інд. опалення або колонка
- нормальні сусіди

Коли я приходила в агенції і озвучувала вимоги - вони зазвичай дивились на мене величезними очима і казали, що таких квартир не існує. А я знайшла!!! ;-) :aaaaa: :thumbsup:

[mala-karta]

В мене минула моя кімната виходила в двір, то все чула, що робилося.
То хтось йде пізно з дискотеки, співає, то під під"їздом хтось має емоційну розмову, то пацани розганяють машину і різко тормозять, то пси гавкають, а зранку- то жесть, як мусоровоз приїжджає і гримає на всю округу. А як ще вікно відкрите....А запах який після того..... :mrgreen: Дуже шумно.
Зараз кімната виходить на городи, за ними дорога. Чути деколи великі машини, але абсолютно нема того, що в дворі...

Але різні двори бувають, і різні дороги....

а в мене також в двір :)
але в нас під'їзд і двір - по різні сторони будинку. І сміттєвоза я не чую :) Навіть того, що до до сусідніх під'їздів (вони виходять в двір)

В обід літом спав дома, діти трохи верещали - але не надто мішали.

[мешканка]

Ми нашу квартиру обрали через планування. Недоліки: 9-ий поверх, 2 крайні кімнати (холодні)...проте планування взяло верх.
Та й хто не зайде в гості сам визнає, що планування таки вдале.
Обирали за тими ж принципами, що й Lesya.
І можу з впевненістю сказати, що вибір таки вдався.

[lore1ei]

або обирати ,щоб вікна виходили не на дорогу, а в двір ;-)

От тут не погоджуюсь, особливо якщо низькі поверха.
Хтось ремонтує машину в дворі, а хаті чути. Хтось рішив побалакати під вікнами, теж чути дуже. Як в підїзд заходять-виходять теж гримає, в дворі хтось тріпає корики і т.д.

[lore1ei]

Згадала ще, погано коли колія близько, і коли вікна виходять на трамвайний рух.
А ще перша квартира була в сторону скнилівського аеродрому, теж недобре, постійно літали і гуділи.

[happymami]

А ще, чула, що дуже зле з дітьми дворівневі помешкання. Особливо, якшо на першому поверсі лише вітальня. Бо діти самі не хочуть гратися в своїх верхніх кімнатах і всеодно весь бардак роблять у вітальні... :head:

[Anyri]

А ще, чула, що дуже зле з дітьми дворівневі помешкання. Особливо, якшо на першому поверсі лише вітальня. Бо діти самі не хочуть гратися в своїх верхніх кімнатах і всеодно весь бардак роблять у вітальні... :head:

Діти роблять бардак як в дворівневих, так і в однорівневих квартирах, просто в однорівневих це якось само собою :D
Просто в дворівневій треба робити кухню на одному рівні з ігровою кімнатою, щоб діти були ближче до мами

[mala-karta]

Дівчатка, прошу вашої поради :)
Вирішили ми знімати квартиру.

Трохи попитали знайомих, трохи погуглили.

Може і ви щось порадите?
На що звертати увагу при огляді квартири?
Знаю що дехто не укладає договорів при оренді. Але я так боюсь, хочем робити договір. Знаєте може щось про підводні камені договорів?

А може хтось може зорієнтувати, хоч приблизно, різницю в ціні за комунальні послуги між одно і дво кімнатними квартирами?

Буду вдячна за будь-які поради, думки чи досвід з життя :)

Нас троє: я, чоловік і хлопчик 3 роки.
Хочемо знімати на Алясці чи навколоалясковому БАмі (щоб не міняти садочок)

[taranjka]

власник - якщо він не подобається, то краще зразу відмовитися. я не люблю бабульок, вони коли приходять гроші за квартиру брати, то всі закутки оглядають, чи все гуд. мене таке сильно напрягало

[happymami]

Варто зразу обговорити такі питання, як сантехніка, плита, тощо. бо в мене коліжанка жила на квартирі. справно платила, вьсо гуд, але ж жила в тій квартирі, а не лише дивилася, відповідно і умивальник і унітаз і газова плитка мали якісь незначні забруднення, плямки, царапинки, тощо. То власниця при виїзді ще орала і доплату вимагала. хоча ці забрудення не були специфічні, а стандартні. які появляються внаслідок життєдіяльності людини. Тобто - вода робиь осад на новому унітазі, навіть якшо його щотижня драяти Доместосом. Так само і плита не може залишатися ідеально новою, якшо на ній варити щодня. Ну таке.
Стосовно договорів - ніхто з моїх знайомих таке не підписував. Але воно мабуть таки варто
Стосовно сторони світу - то краще брати вікнами на схід, щоб влітку спека не була. Або якшо у вас вдома було вам комфортно по температурі влітку, то беріть так. як у вас вдома. Бо літо іде - є квартири, де весь день сонце - то це не прикольно
Стосовно комуналки - якшо індивідуальне опалення, то навіть якшо квартира 4-х кімнатна. то люди платять дешевше. ніж якшо мала квартира, но загальне опалення. Хоча на іто опалювальний сезон вже мине, але ж буде знов осінь-зима...
За однокімнатну з чотирма приписаними я оплачую в опалювальний сезон не більше 500 грн. як коли. Но не менше 400. Не в опалювальний сезон комуналка без телефона виходить десь порядка 300-400 грн