Глобальні оголошення!



Купівля / Продаж нерухомості

Правила форуму
Перед тим, як створити нову тему, перегляньте вже існуючі. Можливо, на ваше запитання вже є відповідь.
Коли задаєте своє питання, постарайтесь:
1. Створити інформативну тему повідомлення (суть проблеми).
2. Чітко сформулювати запитання.

Відповісти Відповісти

Смайлики
:arrow: :wink: :yes: :nea: :ha: :hi: ::Р: :crazy: :sad: :impossible: :scare: :aggressive: :dash: :ireful: :cry: :cray: :В): :new: :=): :rose: :kiss: :confused: :pardon: :aplo: :clapping: :dance: :dreams: :love: :bad: :mamba: :***: :cleaning: :working: :help: :dokter: :(): :+++:
Більше смайликів
BBCode увімкнено
[img] увімкнено
[flash] вимкнено
[url] увімкнено
Смайлики увімкнено
Огляд теми
   

Розгорнутий вигляд Огляд теми: Купівля / Продаж нерухомості

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення Osnova » 14 лютого 2017, 14:57

TYulia написав:ой, навіть не знала що в нас є такий консультант.
Маю по довіреності продати мамину квартиру. Куди йти, що робити? Якась експертна оцінка має бути, то де її можна зробити і яка то процедура?

Доброго дня! Експертну оцінку робить сертифікований експерт ( суб’єкт оціночної діяльності – суб’єкт господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, який отримав сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, та інформація про якого включена до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності). Повний перелік можна побачити, наприклад, тут http://www.spfu.gov.ua/ua/list/spf-esti ... al_entity= .
Найкраще ж було б звернутись до ріелтора з досвідом, якому довіряєте. Він, переглянувши Ваші документи, вкаже, які ще документи слід підготовити, визначить фахово ринкову вартість Вашої квартири, накреслить план якісної реклами та продажу. Щодо документів, також, може проконсультувати і нотаріус, але нюанси вигідного продажу, пошук вигідного Вам покупця - не його спеціалізація.

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення Osnova » 14 лютого 2017, 14:37

кульбабка написав:Доброго дня.підкажіть говорили знайомі що після нового року квартири подорожчали в ціні і до літа буде підняття цін,це правда?

Доброго дня! "Прогнози - річ невдячна" ) Аналізуючи співвідношення попиту та пропозиції, нестабільность національної валюти, відсутність активності банків по видачі кредитів на купівлю нерухомості (іпотеки) та загальний стан економіки в державі, можна прогнозувати, що підвищення цін на нерухомість малоймовірне. Можливо, знайомі мали на увазі підвищення цін квартири в новозбудованому будинку, де вартість квартири зростає із наближенням дати здачі будинку в експлуатацію. Перед новим роком деякі забудівельники проводили рекламні компанії, де заявляли про підвищення цін на свої квартири в 2017 році. Повторю ще раз, таке зростання ціни зумовлене не підняттям ринку нерухомості, а завершенням будівництва конкретного будинку.

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення TYulia » 12 лютого 2017, 20:54

ой, навіть не знала що в нас є такий консультант.
Маю по довіреності продати мамину квартиру. Куди йти, що робити? Якась експертна оцінка має бути, то де її можна зробити і яка то процедура?

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення кульбабка » 12 лютого 2017, 11:11

Доброго дня.підкажіть говорили знайомі що після нового року квартири подорожчали в ціні і до літа буде підняття цін,це правда?

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення Поштарик » 19 лютого 2016, 22:04

Повідомлення Модератора М
Тут можна задавати запитання консультанту.

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення flash-ka » 19 лютого 2016, 12:13

тут можна подавати оголошення про продаж квартири?
:confused:

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення Osnova » 09 лютого 2016, 01:23

Доброго дня! Ви запитуєте про податок з доходів від продажу нерухомого майна, бо плануєте продавати в цьому році житло? Чи Ви цікавитесь податком з нерухомості, який мають сплачувати власники-фізичні особи щорічно ?

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення кульбабка » 03 лютого 2016, 22:12

доброго дня,чула про якийсь податок,якщо ви маєте право власності на квартиру меньше року, це правда?ія кий цей податок?

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення Osnova » 11 грудня 2015, 18:01

Прямий обмін в наш час трапляється вкрай рідко. Дуже мала ймовірність, що Вам сподобається двокімнатна квартира, власники якої шукають однокімнатну. Ще менша ймовірність, що саме Ваша однокімнатна сподобається їм, а сума доплати сподобається всім. Проте, такий спосіб дасть Вам можливість дещо зекономити на нотаріальних послугах в порівнянні із способом про який піде мова далі.

Більшість таких операцій робиться через одночасне підписання договорів продажі Вашої однокімнатної квартири і купівлі двокімнатної. Для цього потрібно зазделегідь віднайти покупця на свою квартиру і двокімнатну квартиру, що буде Вами куплятись. Бажано оформити попередні договори в яких закріпити усні домовленості щодо сум, термінів підписання та звільнення квартир.

Можливо продавати і купляти квартири в різний час. Тоді коливання цін на нерухомість може залишити вас як і у виграші, так і у програші. Та й питання зберігання грошей і проживання в «безквартирний період» будуть досить нагальними.

Re: Купівля / Продаж нерухомості

Повідомлення ooolja » 11 грудня 2015, 11:05

Добрий день. Хотіла б отримати консультацію спеціаліста на рахунок обміну однокімнатної квартири на двокімнатну з доплатою. Наскільки це реально на сьогодні і як це правильно оформлювати? Чи можливо вигідніше продати , а тоді купити?

Догори