Osnova » 13 грудня 2015, 21:39
Доброго дня!
Давайте по порядку.
Які бувають орендарі?
Зазвичай, в оголошеннях про оренду, чи при зверненні в агенцію нерухомості власники вказують, кого б воліли бачити у своїй квартирі: сім’ю з дітьми чи без дітей, працевлаштованих, хлопців, дівчат, студентів з України чи їз-за кордону. Кожна з цих категорій для наймодавця має як плюси так і мінуси. Одні готові платити більше, але ставлять вищі вимоги до житла, інші можуть краще зберегти майно, відповідальніше ставляться до спокою сусідів.
На що звернути увагу?
Не завжди соціальний статус може вказувати на платоспроможність та порядність орендаря. Думаю, саме ці риси важливі для наймодавця?
Завжди раджу своїм клієнтам укладати між собою договір оренди і письмово закріпити усі домовленості, аби при можливих конфліктах не звучало фраз «а ми так не домовлялись, а ми про це не говорили, а тут цього не було». Тоді і конфліктів менше.
В договорі оренди вказують сторони договору, адресу квартири, терміни оренди, розмір, термін оплати, сторону, що оплачує комунальні послуги, перелік майна, відповідальність, обв'язки та права сторін договору, інше.
Якщо Ви здаєте вперше і не маєте досвіду в здачі житла, то візьміть для початку в допомогу когось із-знайомих, що постійно займаються цим, чи ріелтора, якого Вам порекомендують друзі ( в Тернополі, зазвичай, послуги ріелтора оплачують орендарі, а не орендодавці).
Очевидно, у Вас появляться нові запитання. Радо відповім на них.
